• H αξιολόγηση

  • Argolida Blogs

18 ΜΑΥΡΕΣ ΤΡΥΠΕΣ ΠΕΡΙΜΕΝΟΥΝ ΤΙΣ ΠΕΡΙΚΟΠΕΣ ΤΩΝ ΜΙΣΘΩΝ

«Να αγαπάς την ευθύνη. Να λες: Εγώ μονάχος μου έχω

χρέοςνα σώσω τη γης. Άμα δε σωθεί εγώ θα φταίω».

Ν. Καζαντζάκης, Ασκητική.

Βρε καλώ στα, τα παιδιά!

Αλέκος Αλαβάνος



Δυστυχώς οι χειρότεροι μου φόβοι αρχίζουν να παίρνουν σάρκα και οστά …

Ο αναπτυξιακός νόμος θα μοιράσει τα χρήματα στους ‘επενδυτές’ οι οποίοι είναι

ίδιοι άσχετα με το ποιος κάθεται στην κυβέρνηση, ας μην απατόμαστε ….

Θα θυμάστε τα δημοσιεύματα προ μερικών μηνών για το καλό παιδί τον κ. Καμπουρίδη.

Και τώρα θα κάνει ‘επενδύσεις’;

Σε ποιον πάνε οι στερήσεις μας;

Μια φίλη της ΠΑΡΕΜΒΑΣΗΣ

Διαβάζουμε στην έκδοση της Capital.gr Τετάρτης, 12 Μαΐου 2010

το άρθρο της κ. Έφης Καραγεώργου και αρχίζουμε να ανησυχούμε κι εμείς !


Επενδύσεις 2 δισ. ευρώ στην Ελλάδα από την Dolphin Capital

Επενδύσεις ύψους 2 δισ. ευρώ για τη δημιουργία ξενοδοχειακών μονάδων αλλά και τουριστικών κατοικιών έχει προγραμματίσει η Dolphin Capital Investors, σε Πελοπόννησο, Κρήτη, Βοιωτία και Κέα.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον να προχωρήσουν άμεσα τα επενδυτικά σχέδια της εταιρείας έχει δείξει το υπουργείο Οικονομίας Ανάπτυξης και Ναυτιλίας, καθώς η υπουργός έχει ενημερωθεί για τα επενδυτικά project που όταν ολοκληρωθούν θα προσφέρουν τουλάχιστον 3.000 νέες θέσεις εργασίας (απασχόληση στα ξενοδοχεία και τα γήπεδα γκολφ).

Μάλιστα σύντομα αναμένεται στελέχη του υπουργείου να έχουν νέο κύκλο συνομιλιών με τους εκπροσώπους της εταιρείας και τους επενδυτές.

Όπως ανέφερε ο ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, κ. Μίλτος Καμπουρίδης, περιμένουμε πρόσκληση από το υπουργείο να παρουσιάσουμε τα επενδυτικά σχέδια και να επιλύσουμε τυχόν προβλήματα.

Κι εμείς νομίζαμε ότι αυτά τα επενδυτικά σχέδια είναι ήδη γνωστά στο Υπουργείο

και μάλιστα έχει δείξει άμεσο ενδιαφέρον να προχωρήσουν άμεσα !

Ετσι δεν μας ενημερώνει η κ. Εφη δυο αράδες παραπάνω ? Μήπως λάθος ?

Της Εφης ? του διευθύνοντα συμβούλου  της εταιρείας ?

«Στην Ελλάδα δεν υπάρχει το απαραίτητο θεσμικό πλαίσιο για εκείνον που θέλει να επενδύσει σε τουριστική κατοικία και γκολφ» ανέφερε ο κ. Καμπουρίδης, σημειώνοντας πως τα μεγαλύτερα προβλήματα είναι η ανυπαρξία χωροταξικού σχεδιασμού, το κτηματολόγιο, οι κανόνες που αφορούν τις χρήσεις γης.

Μάλιστα έφερε ως παράδειγμα την αντιμετώπιση που είχε η εταιρεία από την κυβέρνηση του Παναμά, καθώς έχει αποκτήσει ένα νησί (15.000 στρεμμάτων, όσο δηλαδή είναι οι Σπέτσες) και δημιουργεί εκεί τουλάχιστον 1.100 κατοικίες και βίλες καθώς και 3 ξενοδοχεία, ενώ θα δημιουργήσει και σειρά υποδομών όπως είναι διεθνές αεροδρόμιο και μαρίνα.

Οι αδειοδοτήσεις για τα έργα δόθηκαν με διαδικασίες εξπρές.

Να το το ζητούμενο ! Μπορούμε να γίνουμε Παναμάς ?  Μπορούμε να αρχίσουμε

και…βλέπουμε τι θα γίνει με αυτές τις αναπόφευκτες αδειοδοτήσεις ?

Πήγαν εκεί στον Παναμά όλα καλά με τις διαδικασίες εξπρές ?

Η επένδυση 500 εκατομμυρίων usd στον Panama από Ελληνες και Ρώσους επενδυτές πριν 10 χρόνια γιατί σκάλωσε?

Και τις μίζες πήρανε οι Παναμέζοι πολιτικοί και η δουλειά δεν έγινε.

Η DCI έχει ίδια κεφάλαια 884 εκατ. ευρώ, ενώ η αξία του πάγιου ενεργητικού της ξεπερνά σήμερα το 1,9 δισ ευρώ. Είναι η μεγαλύτερη εταιρεία real estate στην αγορά Alternative Investment Market (AIM) του χρηματιστηρίου του Λονδίνου με βάση τα περιουσιακά της στοιχεία. Επενδύει σε μεγάλες παραθαλάσσιες εκτάσεις σε Ανατολική Μεσόγειο και κεντρική Αμερική, και δημιουργεί υψηλού επιπέδου τουριστικά θέρετρα.

Και οι επενδυτές τι λένε ?

Από το ΠΡΩΤΟ ΘΕΜΑ 14 του Μάρτη

Αυτά και άλλα πα-
ρόμοια βλέπουν μεγάλοι ιδιώτες επενδυτές που του έχουν
εμπιστευτεί τα κεφάλαιά τους και αρχίζουν να παίρνουν
αποστάσεις, καθώς τα projects δεν προχωρούν.
«Σαν να μην έφταναν όλα αυτά, ο κ.
Καμπουρίδης μας έκανε και πρόταση να
πάρει τις μετοχές μας μεταξύ 34-44
πενών τον περασμένο Οκτώβριο, ενώ
τις έχουμε πληρώσει κοντά 2 λίρες»,
έλεγε πριν από λίγες μέρες εφοπλιστής
που αισθάνεται ριγμένος από το επεν-
δυτικό εγχείρημα.
Το γεγονός αυτό επιβεβαιώνει ο ίδιος
ο κ. Καμπουρίδης, ο οποίος αναφέρει
ότι «πράγματι όταν η μετοχή είχε κα-
τρακυλήσει κατά 75% από την πραγμα-
τική της αξία, θέλησα να αγοράσω 120
εκατ. μετοχές γιατί ήταν μεγάλη επεν-
δυτική ευκαιρία». Ο ίδιος έχει δανειστεί
60 εκατ. ευρώ από την Τράπεζα Κύπρου
με ενέχυρο μετοχές του (τι μετοχές
άραγε και τι αξία έχουν;), για να φτάσει
το ποσοστό του στο 12% της «Dolphin»
και, όπως σημειώνει, το μέσο κόστος
κτήσης του είναι πάνω από 100 πένες.
Σε κάθε περίπτωση, η σημερινή τιμή
της μετοχής, που βρίσκεται τώρα πάνω
από τις 50 πένες, αποτελεί αίνιγμα,
καθώς η λογιστική αξία της με βάση τις
αποτιμήσεις ελεγκτικών οίκων, όπως η
KPMG και η Collier, εμφανίζεται στις
175 πένες. Το χάσμα, δηλαδή η έκπτω-
ση ή discount όπως λέγεται στη γλώσ-
σα των αγορών, είναι ασυνήθιστα μεγάλο.

Οι επενδυτές προσέχουν !

Εμείς προσέχουμε ?

Να μην πάνε οι περικοπές των μισθών μας

μέσα στις 18 μαύρες τρύπες του ΓΚΟΛΦ ?

Διαβάστε και το άρθρο της ΠΑΡΕΜΒΑΣΗΣ

ΠΕΡΙΜΕΝΟΝΤΑΣ ΤΟ ΓΚΟ…λφ

Με μισθό 18 εκατ. € τον χρόνο «φέσωσε» τους επενδυτές του


Σε Ελλάδα και Κύπρο το χαρτοφυλάκιο ακινήτων ξεπερνά τα 63.000 στρέμματα γης.

Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, το 2012 η πρώτη μονάδα στο Πόρτο Χέλι θα είναι έτοιμη να φιλοξενήσει επισκέπτες. Συγκεκριμένα, στο Πόρτο Χέλι θα δημιουργηθούν 4 ξενοδοχεία, περισσότερες από 250 κατοικίες και γήπεδο γκολφ 18 οπών. Το έργο είναι συνολικού προϋπολογισμού 300 εκατ. ευρώ.

Ετσι λοιπόν!

Τώρα εμείς, άλλα διαβάζαμε στο ΠΡΩΤΟ ΘΕΜΑ της 14 του Μάρτη

Από τα βασικότερα projects στα οποία λέει ότι

επικεντρώνεται η «Dolphin Capital» είναι η

επένδυση 40 πολυτελών βιλών και 40 σουι-

τών με spa σε συνεργασία με την «Aman

Resorts» στο Πόρτο Χέλι. Στο ίδιο συγκρότη-

μα θα βρίσκεται και ένα άλλο, πολύ γνωστό

brand name, που είναι συνυφασμένο με την πολυτέλεια, το

«Chedi», με ξενοδοχείο 102 δωματίων και άλλες 40 σουίτες και

κατοικίες. Για να αγοραστούν τα 347 εκτάρια έχουν δαπανη-

θεί ήδη 131 εκατ. ευρώ, που είναι και το μεγαλύτερο κονδύλι

που έχει πάει αποκλειστικά σε γη. Για τις κατασκευές έχει κλεί-

σει ένα 13ετές ομολογιακό δάνειο που κατά πάσα πιθανότητα

θα καταστεί κοινοπρακτικό από ελληνικές τράπεζες ύψους 100

εκατ. ευρώ. Από αυτά 32,5 εκατ. ευρώ θα χρηματοδοτήσουν το 60% της

επένδυσης στο Πόρτο Χέλι, την οποία ανέλαβε η

κατασκευαστική «Δομοτεχνική».

ΠΡΟΣΈΧΤΕ ΤΙΣ 18 ΤΡΎΠΕΣ ΤΟΥ ΓΚΟΛΦ !

Oι προβλέψεις του εκτιμούν ότι στο δεύτερο εξάμηνο του έτους

οι πρώτες βίλες θα είναι έτοιμες, ενώ ήδη έχει γίνει και η πρώ-

τη πώληση από τις 19 Φεβρουαρίου. Αλλα 40 εκατ. έχουν

εξασφαλιστεί από δεκαετές δάνειο με διετή περίοδο χάριτος

για τις πρόσθετες υποδομές που θα απαιτηθούν. Το γήπεδο

γκολφ σχεδιάζεται από τον παγκοσμίου φήμης γκόλφερ Τζακ

Νικλάους, ενώ εκτιμάται ότι

το ξενοδοχείο θα είναι έτοιμο

το 2012. Για την ώρα, πάντως,

το μεγαλεπήβολο σχέδιο δεν

είναι ακόμη ούτε στα μπετά!

Ξαναδιαβάστε τα όλα στο Kampouridis Proto Thema March 14 2010

Ας σημειωθεί ότι η εταιρεία έχει επενδύσει 250 εκατ. ευρώ για αγορά γης στην Ελλάδα και συγκεκριμένα έχει αγοράσει (εκτός από την έκταση 3.470 στρεμμάτων στο Πόρτο Χέλι), έκταση 2.620 στρεμμάτων στη Σητεία, όπου επίσης θα δημιουργηθεί γήπεδο γκολφ, έκταση 650 στρεμμάτων στην Κέα (το έργο βρίσκεται στο στάδιο της αδειοδότησης), έκταση 3.090 στρεμμάτων στις Νηές της Μαγνησίας (το project καθυστερεί λόγω περιβαλλοντικών μελετών και διεκδικήσεων από το Δημόσιο), έκταση 1.720 στρεμμάτων στο Σκορπονέρι της Βοιωτίας (έργο που επίσης βρίσκεται στη διαδικασία αδειοδότησης) και έκταση 4.400 στρεμμάτων στην περιοχή Πλάκα στην ανατολική Κρήτη (κοινοπραξία με την οικογένεια Ιωάννου).

Για την ΣΗΤΕΙΑ δεν τα μάθατε ? Διαβάστε !

Παρελθόν η επένδυση στο Κάβο Σίδερο.


Σύμφωνα με το επενδυτικό της πλάνο πρόκειται να κατασκευάσει 19 ξενοδοχεία πολυτελείας (για τα 10 έχει πάρει ήδη άδειες και ένα είναι υπό κατασκευή), 8 γήπεδα γκολφ (2 λειτουργούν ήδη και για τα 5 έχουν δοθεί άδειες), 5 μαρίνες.

Η εταιρεία (που έχει εξαγοράσει και την εταιρεία real estate ARISTO Developers) ετοιμάζει στην Κύπρο (μεταξύ Πάφου και Λάρνακας) σε έκταση 10.000 στρεμμάτων, ένα ολόκληρο χωριό με ξενοδοχείο 5 αστέρων, περισσότερες από 3.000 κατοικίες (και οικόπεδα προς πώληση) καθώς και 2 γήπεδα γκολφ.

Επίσης στην Δομινικανή Δημοκρατία σε έκταση 9.500 στρεμμάτων κατασκευάζει ξενοδοχείο, βίλες και ανακαινίζει το παγκοσμίου φήμης Robert Trent Jones, Snr. Golf Course (γήπεδο γκολφ 18 οπών).

Και την ίδια μέρα, και ώρα 12/5/2010  09:39

συνεχίζει η κ. Έφη Καραγεώργου

Επενδύσεις ύψους 2 δισ. ευρώ για τη δημιουργία ξενοδοχειακών μονάδων αλλά και τουριστικών κατοικιών έχει προγραμματίσει η Dolphin Capital Investors, σε Πελοπόννησο, Κρήτη, Βοιωτία και Κέα.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον να προχωρήσουν άμεσα τα επενδυτικά σχέδια της εταιρείας έχει δείξει το υπουργείο Οικονομίας Ανάπτυξης και Ναυτιλίας, καθώς η υπουργός έχει ενημερωθεί για τα επενδυτικά project που όταν ολοκληρωθούν θα προσφέρουν τουλάχιστον 3.000 νέες θέσεις εργασίας (απασχόληση στα ξενοδοχεία και τα γήπεδα γκολφ).

Μάλιστα σύντομα αναμένεται στελέχη του υπουργείου να έχουν νέο κύκλο συνομιλιών με τους εκπροσώπους.

Ποιο ΝΕΟ ΚΥΚΛΟ κ. Εφη ?

την ώρα που

Όπως ανέφερε ο ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, κ. Μίλτος Καμπουρίδης, περιμένουμε πρόσκληση από το υπουργείο να παρουσιάσουμε τα επενδυτικά σχέδια και να επιλύσουμε τυχόν προβλήματα.

Ετσι δεν μας είπατε στην αρχή του άρθρου σας ?

ΝΑ ΞΕΡΕΤΕ

ΕΜΕΙΣ ΕΔΩ ΣΤΗΝ ΕΡΜΙΟΝΙΔΑ ΑΓΟΡΑΖΟΥΜΕ ΤΟ ΝΕΡΟ ΠΟΥ ΠΙΝΟΥΜΕ ΚΑΙ ΜΑΓΕΙΡΕΥΟΥΜΕ !

ΔΕΝ ΜΑΣ ΕΝΘΟΥΣΙΑΖΕΙ Η ΙΔΕΑ ΣΑΣ ΤΟΥ ΓΚΟΛΦ ΕΔΩ. ΤΟ ΝΕΡΟ ΠΟΥ ΧΡΕΙΑΖΕΣΤΕ, ΤΟ ΧΡΕΙΑΖΟΜΑΣΤΕ

ΠΡΩΤΑ ΕΜΕΙΣ. ΚΑΙ Η ΠΡΟΣΠΑΘΕΙΑ ΣΑΣ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΗΣ ΤΗΣ ΚΟΙΛΑΔΑΣ ΜΕ ΤΟ ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΟ

ΑΦΑΛΆΤΩΣΗΣ ΔΕΝ ΠΕΤΥΧΕ.




Advertisements

Σχολιάστε

Εισάγετε τα παρακάτω στοιχεία ή επιλέξτε ένα εικονίδιο για να συνδεθείτε:

Λογότυπο WordPress.com

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό WordPress.com. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Twitter

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Twitter. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Facebook

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Facebook. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Google+

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Google+. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Σύνδεση με %s

Αρέσει σε %d bloggers: